Bungalow mit ausgeb. Dachboden und Garage in Feldrandlage

34 Fotos und Anhänge ansehen

IMMOtions GmbH und Co. KG

Hildesheimer Straße 46, 30169 Hannover

info@immotions.immo

Pierre Büchner

+49 170 5458427 +49 511 99994285

Bungalow mit ausgeb. Dachboden und Garage in Feldrandlage

Eckdaten

Art Bungalow
Lage 31749 Auetal
Kaufpreis 325.000,00 €
Wohnfläche ca. 215 m²
Grundstück ca. 600 m²
Zimmer 6
Baujahr 1974
Nutzfläche ca. 10 m²
Etagenzahl 2
Heizungsart Öl-Heizung
Einbauküche nein
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Vermietet nein
Bezugstermin nach Vereinbarung
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 4 min
Bodenbelag Fliesen Vinyl
Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
Zustand Vollständig renoviert
Immobilien-ID 134102443
Provision 2,5 % inkl. MwSt.

Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem charmanten Bungalow in exponierter Feldrandlage. Dieser schöne Bungalow aus dem Jahr 1974 bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch großzügige Wohnflächen, eine hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ganze 6 Zimmer, auf zwei Etagen mit über 220 qm Wohnfläche, lassen dieses Objekt zu einem wahren Platzwunder erstrahlen. Der Bungalow liegt auf einem ca. 600 qm großen Grundstück in optimaler Ausrichtung, ruhig gelegen direkt mit Blick auf die Berge und Felder.

Der große Wohn- und Essbereich ist ein wahrer Blickfang und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss verbindet den Wohn- und Essbereich nahtlos und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kamin rundet das schöne Ambiente im Wohn- und Essbereich ab.

Der Bungalow verfügt über ein stilvolles Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen, einer großzügigen Dusche und einer eleganten Badewanne ausgestattet ist und erst vor kurzem (2023) saniert wurde. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Außerdem besitzt das Objekt ein Gäste-WC direkt im Eingangsbereich, welches ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist.

Außerdem bietet der Bungalow einen ausgebauten Dachboden (2022), der Ihnen zusätzlichen Raum für Hobbys, ein Home-Office oder einen weiteren Rückzugsort bietet. Dort sind zwei vollwertige Zimmer entstanden, welche Sie vielseitig nutzen können und Ihnen genug Platz zur freien Entfaltung bietet.

Der Garten ist ein wahres Paradies und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenpartys oder einfach nur zum Entspannen. Die gepflegte Grünfläche lädt zum Verweilen ein und lässt Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Der vorderer Bereich des Gartens wurde mit einem neuen Tor sowie Zäunen versehen. In der Auffahrt finden bis zu 4 Autos platz sowie ein weiteres Auto in der Garage.

Lage

Rehren-Auetal liegt im Landkreis Schaumburg, im Bundesland Niedersachsen und ist nur 30 Minuten von Hannover entfernt.. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe des Weserberglandes und bietet eine bezaubernde Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Flussauen. Die Lage des Ortes ermöglicht Ihnen ein erholsames und naturverbundenes Wohnen.

Rehren-Auetal bietet eine gute Infrastruktur und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Banken sind im Ort vorhanden. Zudem gibt es eine Grundschule und Kindergärten, die eine gute Betreuung für Ihre Kinder gewährleisten.

Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet Rehren-Auetal zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Naturgebiete laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahe gelegene Weserberglandweg und der Weserradweg bieten Ihnen die Möglichkeit, die reizvolle Landschaft zu erkunden. Zudem gibt es in der Umgebung Freibäder, Tennisplätze und Sportvereine, die Aktivitäten für die ganze Familie bieten.

Die Verkehrsanbindung in Rehren-Auetal ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B83 verbindet den Ort mit den umliegenden Städten und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Autobahnen A2 und A30 sind ebenfalls gut erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in etwa 15 Kilometern Entfernung und bietet eine Anbindung an das regionale Zugnetz.

Ausstattung

-Kamin
-Garage
-Feldrandlage
-Außenrollläden
-Öl-Heizung (2005)
-ausgebauter Dachboden
-großzügiger Wohn- und Essbereich

Keller Vermietet Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort oder auch völlig digital mithilfe eines 360 Grad Rundgangs.

Nichts Passendes gefunden? Wir verfügen auch über Off-Market Immobilien.
Melden Sie sich gerne unter: https://immotions.immo/kontakt

Sie wollen selber eine Immobilie vermarkten?
Profitieren Sie von unserem einmaligen Service.

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://immotions.immo/kontakt

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Energieausweisangaben

Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser ja
Energieausweis erstellt am 01.03.2021
Energieausweis gültig bis 01.03.2031
Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung / Energieträger Öl

Bungalow mit ausgeb. Dachboden und Garage in Feldrandlage

Eckdaten

Immobilie

Lage

Ausstattung

Sonstiges

Energieausweisangaben

Grundrisse

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.