Bezugsfertiges Zweifamilienhaus mit Geschichte

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IMMOtions GmbH und Co. KG

Möckernstraße 31, 30163 Hannover

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Anna Maria Müller

Immobilienvermittlerin

Bezugsfertiges Zweifamilienhaus mit Geschichte

Eckdaten

Art Mehrfamilienhaus
Lage 31226 Peine
Kaufpreis 265.000,00 €
Wohnfläche ca. 128 m²
Grundstück ca. 372 m²
Zimmer 6
Baujahr 1956
Etagenzahl 2
Alt-/Neubau Altbau
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Anzahl Balkone 1
Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Vermietet nein
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Bodenbelag Fliesen Laminat
Ausstattung des Bades Dusche
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 134102399
Provision 5 % zzgl. MwSt.

Immobilie

Charmantes Mehrfamilienhaus – Ein Juwel mit Geschichte und Charakter. Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 ist ein wahres Juwel, das durch seine Geschichte, Charakter und stilvolle Modernisierungen besticht. Es bietet viel Platz und Flexibilität, da es über zwei separate Wohnungen mit einer Wohnfläche von 128 qm im Erd- und Obergeschoss verfügt. Jede Wohnung ist mit neu sanierten Bädern und modernen Einbauküchen ausgestattet, die für Komfort und Funktionalität sorgen.

Die Außenanlage ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der Garten ist ein idyllischer Rückzugsort, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Fassade strahlt dank ihrer Neu-Gestaltung im Jahr 2016 und lässt das Haus in neuem Glanz erstrahlen. Zusätzlich gibt es ein Gartenhaus, eine Garage und ein Carport, die Ihnen ausreichend Staufläche und Platz für Ihr Auto bieten.

Teile der Elektro-Installation wurden aktualisiert und erweitert, um Ihnen den modernen Standard zu bieten. Die Gas-Heizung von Vaillant aus dem Jahr 1995 wurde stets ordentlich gewartet und ist in einwandfreiem Zustand. Der Warmwasserspeicher wurde ebenfalls 2015 erneuert, um Ihnen eine zuverlässige Warmwasserversorgung zu garantieren.

Alle Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rollläden ausgestattet und bieten eine gemütliche Atmosphäre. Die Fenster sind isolierverglast und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zudem können Sie dank des kürzlich verlegten Glasfaseranschlusses Highspeed-Internet genießen, das für eine schnelle und zuverlässige Verbindung sorgt.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Mehrfamilienhaus verzaubern, das Geschichte, Charakter und Stil vereint. Dieses Mehrfamilienhaus ist ein Traum, den es zu erleben gilt!

Lage

Schmedenstedt ist ein Dorf in Niedersachsen, das Teil der Stadt Peine ist. Es befindet sich in der Region und ist von der umliegenden Landschaft und Natur umgeben. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur bieten eine reiche Auswahl an Outdoor-Aktivitäten und Ruhe zum entspannen.

Die Lage von Schmedenstedt bietet auch eine gute Anbindung an das Straßennetz, inklusive der Autobahnen. Die Entfernung zu den nächsten Autobahnen beträgt nur wenige Kilometer, was eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.

Kurz gesagt, Schmedenstedt ist ein idyllisches Dorf, das die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit einer guten Anbindung an das Straßennetz, einschließlich der Autobahnen, verbindet. Hier kann man ein Leben in Harmonischer Balance führen.

Ausstattung

– Außenrollläden
– Sonnige Terrasse
– Garage + Stellplatz
– Zwei separate Wohnungen
– Ausbaupotenzial im Dachboden

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Energieausweisangaben

A+

Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 224 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Energie mit Warmwasser ja
Energieausweis erstellt am 13.12.2013
Energieausweis gültig bis 14.12.2023
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung / Energieträger Gas

Bezugsfertiges Zweifamilienhaus mit Geschichte

Eckdaten

Immobilie

Lage

Ausstattung

Sonstiges

Energieausweisangaben

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