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Anna Maria Müller
Immobilienvermittlerin
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Lichtdurchflutete, Große 4-Zi.Maisonettewohnung mit sonnigem Balkon
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 30457 Hannover
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Hausgeld 727,00 €
- Wohnfläche ca. 129 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1972
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Laminat Teppichboden Fliesen Parkett
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 134102395
- Provision 2,5 % zzgl. MwSt.
Immobilie
Diese großzügige 130m² Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und inkl. PKW-Stellplatz in Mühlenberg bietet Ihnen nicht nur genug Platz für eine Familie oder Paare, sondern auch den Komfort von einem Tiefgaragenstellplatz und einem Außenstellplatz. Der Echtholz-Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die renovierungsbedürftigen Aspekte Ihnen die Möglichkeit geben, Ihren persönlichen Stil und Geschmack einzubringen. Ein großer Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Der vorhandene Aufzug bietet zusätzliche Barrierefreiheit und erleichtert das tägliche Leben. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Wohnung und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Ein Highlight dieser Wohnung ist der gemeinschaftlich genutzte Pool und Sauna, der für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten sorgt.
Lage
Hannover-Mühlenberg ist ein beliebtes Wohngebiet mit einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Urbanität und Natur, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Ossietzkyring ist eine ruhige Straße mit vielen gepflegten Mehrfamilienhäusern und gut unterhaltenden Grünflächen. Hier können Sie ein ruhiges und angenehmes Leben führen, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Schulen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit direkten Verbindungen in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsadern. Kurz gesagt, Hannover-Mühlenberg am Ossietzkyring ist der ideale Ort, um ein entspanntes und komfortables Leben zu führen.
Ausstattung
-3 Nasszellen
-Echtholzparkett
-Außenstellplatz
-barrierefreier Zugang
-Tiefgaragenstellplatz
-separater Abstellraum
-Gemeinschafts- Pool & Sauna
-großer offener Wohn/Essbereich
Keller Möbliert Aufzug Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche
Sonstiges
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Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 147 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 01.05.2014
- Energieausweis gültig bis 30.04.2024
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas