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IMMOtions GmbH und Co. KG
Möckernstraße 31, 30163 Hannover
Pierre Büchner
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Virtueller Rundgang

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Modernes Einfamilienhaus auf großem 1250 m² Grundstück

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 31167 Bockenem
  • Kaufpreis 279.000,00
  • Kaufpreis pro m² 1.992,86
  • Wohnfläche ca. 140
  • Grundstück ca. 1.250
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1954
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 134102391
  • Provision 2,5 % zzgl. MwSt.

Immobilie

Das massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von 140 Quadratmetern. Es bietet neben einer großen Terrasse, die zum Verweilen einlädt, auch einen Balkon im ersten Stock mit Blick über das weitläufige Grundstück von 1250 Quadratmetern. Das Haus hat 7 Zimmer und bietet genug Platz für die ganze Familie. Die bereits vorhandene Einbauküche verfügt über viel Stauraum und Platz für eine zusätzliche Sitzecke. Es hat eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, von wo aus man den Hauswirtschaftsraum erreicht und Einkäufe bequem ausladen kann.

Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt neben einer Waschküche über drei weitere Räume für zusätzlichen Stauraum. Das Highlight des Hauses ist das sanierte Badezimmer im ersten Stock mit Dusche und Badewanne für entspannte Stunden.

Eine weitere Möglichkeit besteht darin, das Grundstück zu teilen, ein zweites Haus dort zu errichten und dieses zu vermieten. Natürlich können Sie das Grundstück auch teilen und an Bauträger verkaufen oder Privatpersonen, die sich für einen Neubau interessieren.

Lage

Bockenem ist eine Stadt im Zentrum des Ambergaus, die im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen liegt. Am 1. Januar 2015 lebten in der Kernstadt Bockenem 4300 Einwohner und im gesamten Stadtgebiet mit allen angeschlossenen Stadtteilen waren es 10.428. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. In Bockenem gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die Autobahn ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar und von hier aus kommt man super in die nächst gelegenen Städte wie Hildesheim, Hannover oder Salzgitter.
Auch der Harz ist 30 min zu erreichen. Insgesamt besticht Bockenem mit seiner schönen Landschaft.

Ausstattung

-2 Bäder
-Außenrollläden
-Balkon und Terrasse
-Garage + Außenstellplätze
-1250 qm Grundstück mit Bauoptionen

u.v.m.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
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