Modernes Einfamilienhaus auf großem 1250 m² Grundstück

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IMMOtions GmbH und Co. KG

Möckernstraße 31, 30163 Hannover

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Pierre Büchner

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Modernes Einfamilienhaus auf großem 1250 m² Grundstück

Eckdaten

Art Einfamilienhaus
Lage 31167 Bockenem
Kaufpreis 268.000,00 €
Kaufpreis pro m² 1.992,86 €
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstück ca. 1.250 m²
Zimmer 7
Baujahr 1954
Denkmalschutzobjekt nein
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone 1
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Vermietet nein
Bezugstermin sofort
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
Bodenbelag Fliesen Vinyl
Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 134102391
Provision 2,5 % zzgl. MwSt.

Immobilie

Das massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von 140 Quadratmetern. Es bietet neben einer großen Terrasse, die zum Verweilen einlädt, auch einen Balkon im ersten Stock mit Blick über das weitläufige Grundstück von 1250 Quadratmetern. Das Haus hat 7 Zimmer und bietet genug Platz für die ganze Familie. Die bereits vorhandene Einbauküche verfügt über viel Stauraum und Platz für eine zusätzliche Sitzecke. Es hat eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, von wo aus man den Hauswirtschaftsraum erreicht und Einkäufe bequem ausladen kann.

Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt neben einer Waschküche über drei weitere Räume für zusätzlichen Stauraum. Das Highlight des Hauses ist das sanierte Badezimmer im ersten Stock mit Dusche und Badewanne für entspannte Stunden.

Eine weitere Möglichkeit besteht darin, das Grundstück zu teilen, ein zweites Haus dort zu errichten und dieses zu vermieten. Natürlich können Sie das Grundstück auch teilen und an Bauträger verkaufen oder Privatpersonen, die sich für einen Neubau interessieren.

Lage

Bockenem ist eine Stadt im Zentrum des Ambergaus, die im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen liegt. Am 1. Januar 2015 lebten in der Kernstadt Bockenem 4300 Einwohner und im gesamten Stadtgebiet mit allen angeschlossenen Stadtteilen waren es 10.428. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. In Bockenem gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die Autobahn ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar und von hier aus kommt man super in die nächst gelegenen Städte wie Hildesheim, Hannover oder Salzgitter.
Auch der Harz ist 30 min zu erreichen. Insgesamt besticht Bockenem mit seiner schönen Landschaft.

Ausstattung

-2 Bäder
-Außenrollläden
-Balkon und Terrasse
-Garage + Außenstellplätze
-1250 qm Grundstück mit Bauoptionen

u.v.m.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Energieausweisangaben

Heizungsart Gas-Heizung

Modernes Einfamilienhaus auf großem 1250 m² Grundstück

Eckdaten

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Lage

Ausstattung

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