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Vladimir Kusmitschow
Immobilienvermittler
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Geräumiges Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten und PKW-Stellplatz
Eckdaten
- Art Reihenhaus
- Lage 30880 Laatzen
- Miete zzgl. NK 1.690,00 €
- Warmmiete 1.950,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 141 m²
- Grundstück ca. 92 m²
- Zimmer 5
- Gartenfläche ca. 33 m²
- Baujahr 2015
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3 MM
- Bezugstermin 01.03.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Immobilien-ID 134102387
Immobilie
Dieses moderne Reihenmittelhaus bietet mit seinen 141 qm Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Die 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereiche, bieten viel Raum zur Entfaltung. Alle Zimmer verfügen über elektrische Rollläden und jede Etage ihr eigenes Badezimmer. Der sonnige Garten lädt zum entspannen und leckeren Grillabende ein. Alle Gartengeräte oder andere Sachen finden problemlos im geräumigen Gartenhaus Platz.
Auf Wunsch kann das Haus auch vollmöbliert vermietet werden, wodurch sich der Mietpreis erhöhen würde.
Lage
Die größte Ortschaft der Stadt ist gleichzeitig auch der Namensgeber dieser Stadt: Laatzen. Bestehend aus den Ortsteilen Alt-Laatzen, Grasdorf und Laatzen-Mitte grenzt sie unmittelbar an die Landeshauptstadt Hannover. Während Alt-Laatzen und Grasdorf historisch gewachsen direkt an den südlichen Leineauen – auch Leinemasch genannt – liegen, wurden weite Teile Laatzen-Mittes in den 1960er und 1970er Jahren geplant und umgesetzt. Hier befindet sich das urbane Zentrum Laatzens mit dem Leinecenter und den Laatzen-Arkaden. Der unmittelbare Anschluss an das Stadtbahnnetz, großzügige, kostenlose Parkflächen und die verkehrsgünstige Lage machen das Einkaufs- und Dienstleistungszentrum zu einem überregional beliebten Anlaufpunkt. Gut 25.000 Einwohnerinnen und Einwohner versorgen sich hier und in weiterem Einzelhandel in der Nähe. Viele Vereine sorgen für ein aktives Dasein in dieser Ortschaft, die Stadt und Dorf zugleich sind.
Grasdorf und Alt-Laatzen sind über die Hildesheimer Straße für den Autoverkehr schnell zu erreichen, von überall erreicht man fußläufig ebenso schnell eine Haltestelle der Stadtbahn wie die natürlichen Wiesen und Wälder links und rechts der Leine. Idyllischen Gassen, Parkanlagen und Wanderwege laden zum Verweilen ein, ohne die unmittelbare Nähe zum urbanen Zentrum zu spüren.
Wie alle anderen Ortsteile auch ist Laatzen ein als Wohnort beliebter Ortsteil. Zur Zeit werden einige Wohnstandorte neu erschlossen und entwickelt, sodass hier die Zeichen ganz auf „Wachstum“ stehen.
Krippen, Kindertagesstätten und Grundschulen sorgen sich um die kleinen Laatzenerinnen und Laatzener. In Laatzen-Mitte sind eine Gesamtschule, Oberschule und Gymnasium für den weiterführenden Schulweg schnell erreichbar.
Ausstattung
-Rollläden
-PKW Stellplatz
-moderne Einbauküche
-Garten inkl. Gartenhaus
Keller
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
