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IMMOtions GmbH und Co. KG
Möckernstraße 31, 30163 Hannover
Pierre Büchner
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Wohnen im Zooviertel: 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 30175 Hannover
  • Miete zzgl. NK 1.500,00
  • Warmmiete 1.804,00
  • Nebenkosten 304,00
  • Wohnfläche ca. 99
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1992
  • Heizungsart Fernwärme
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Kaution 4500 €
  • Garagenmiete 100,00
  • Verfügbar ab 01.12.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 134102378

Immobilie

Die 3-Zimmer-Wohnung, welche eine luxuriöse Innenausstattung aufweist, kann ab dem 01.12.2022 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei Wohn- und Schlafräume, zwei Badezimmer (inkl. Gäste WC), einem Hauswirtschaftsraum und einer atemberaubender Terrasse mit Garten. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und somit auch für Rollstuhlfahrer und körperlich beeinträchtigte Menschen geeignet. Mit dem Fahrstuhl, welcher sich direkt im Haus befindet, gelangt man ohne Probleme in die Tiefgarage oder in den Keller. Wenn Sie ein Auto besitzen, können Sie dieses bequem in der Tiefgarage abstellen und sparen sich viel Zeit bei der Parkplatzsuche. Das Highlight des Objektes ist die riesige und sonnige Terrasse mit eigenem Garten, in der Sie sich entspannen, die schöne Naturaussicht genießen und vom stressigen Alltag abschalten können. Im Garten befindet sich ebenfalls ein kleines Gartenhäuschen, welches viel Stauraum für Ihre Gartengeräte bietet.

Die schöne Einbauküche kann vom Vormieter abgekauft werden.

Lage

Die Wohnanlage Tattersall ist bekannt für eine außergewöhnliche städtebauliche Konzeption und zeichnet sich durch luxuriöse Wohnungen, sowie den elektrische Außenrollläden, Parkettfußboden und bodentiefe Fenster aus. Das Zooviertel im allgemeinen ist die exklusivste Wohngegend von Hannover und bietet eine überragende Infrastruktur. Auch der große Stadtwald – die Eilenriede, ist fußläufig erreichbar, wie auch viele lokale Cafés und Restaurants.

Ausstattung

-Fernwärme
-Einbauküche
-Tiefgaragenstellplatz
-Gäste WC mit Pissoir
-hochwertiger Parkett-Fußboden
-sonnige Terrasse mit eigenem Garten

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Energieausweisangaben

A+
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B
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D
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F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 72 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis gültig bis 19.07.2028
  • Heizungsart Fernwärme

Grundrisse

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